в ипотеку
Коттеджный поселок комфорт-класса «Трилогия» расположен к северу от Москвы, в месте с красивой природой, чистым воздухом и хорошей инфраструктурой. Вокруг есть несколько других дачных поселков и нет больших шумных трасс. До школы и детского сада можно дойти пешком, не выходя на дорогу. Территория комплекса граничит с известной «Зоофермой Шихово».
«Трилогия» — большой и удобный поселок, состоит из 2 очередей, в первой очереди «Трилогии» 119 участков общей площадью 22 га. Средняя площадь участка в поселке — 12,5 соток. С одной стороны к территории примыкает лес, с другой стороны — водоем с пляжной зоной. По соседству находятся несколько клубных поселков и вторая очередь посёлка - «Резиденции Трилогия», а также замечательное место для семейного отдыха — «Зооферма Шихово».
Почти каждый участок в поселке «Трилогия» имеет форму прямоугольника — это наиболее удачный вариант для строительства и ландшафтного планирования. Одна из улиц в поселке граничит с лесом, в прилесной зоне остался всего 1 участок!
В поселке «Трилогия» есть все необходимое для комфортного проживания круглый год: электричество 15 кВт на участок, центральный водопровод, внутренние дороги и подъезды к участкам, освещение общественных зон. Также предусмотрена возможность подведения газа.
Территория коттеджного поселка окружена забором, въезд осуществляется через охраняемый КПП.
* опционально
«Трилогия» расположена в Дмитровском районе Московской области. Это один из самых благополучных и интересных районов Подмосковья — здесь нет вредных заводов и мусорных полигонов, вокруг много спортивных объектов, горнолыжных курортов и яхт-клубов.
Добраться до поселка из Москвы можно на машине по Рогачевскому, Дмитровскому, Ленинградскому шоссе или скоростной трассе М11. В среднем путь занимает 40 минут.
✅КП (Коттеджный поселок): Проживание в коттеджном поселке даёт своим владельцам целый ряд преимуществ. Во-первых, они имеют собственный почтовый адрес и позволяют оформить постоянную регистрацию. Кроме того, владельцам участков в коттеджном поселке как правило гораздо проще подключить дом к электросетям и коммуникациям. Во-вторых, собственники участков в коттеджном поселке могут воспользоваться ипотечными кредитами на строительство домов, в том числе льготных программ. ✅ДНП (Дачное некоммерческое партнерство) — это форма объединения собственников земельных участков, которая существовала до января 2019 года и создавалась для решения хозяйственных вопросов (например, вывоз мусора, уборка территорий, охрана территории). После вступления в силу в 2019 году изменений в земельное законодательство граждане могут создавать только садоводческие (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). Так что ДНП исключено из классификатора, но дачные объединения продолжают действовать под старым наименованием. Сроков для их переименования нет. ✅СНТ (Садовое некоммерческое товарищество): Как правило, участки, расположенные в СНТ стоят дешевле, чем участки в коттеджном поселке. Кроме того, собственники таких участков платят меньший имущественный налог. В то же время, если на участке возведен садовый дом, оформить прописку не удастся. Нередко возведение инфраструктуры в СНТ затягиваются, людям годами приходится жить без дорог и другой необходимой инфраструктуры, но в каждом случае все индивидуально и зависит от того места, где находится СНТ, и от его председателя.
ПодробнееКомпания IResidence — эксперт в строительстве дачных и коттеджных поселков! Мы предлагаем загородную недвижимость, подходящую как для круглогодичного проживания, так и для сезонного летнего отдыха. Мы тщательно выбираем локации для земельных участков: это обязательно места с хорошей транспортной доступностью и развитой социально-бытовой инфраструктурой. Немаловажную роль в выборе играют окрестная природа и наличие интересных мест для проведения досуга. Поэтому наши проекты — одни из лучших на современном рынке недвижимости.