Профиль
Выход
Ипотека
Самые выгодные предложения от ведущих банков страны
Оставить заявку

Ипотека на земельный участок

Приобрести земельный участок своей мечты в одном из живописных коттеджных поселков Московской, Ярославской или Владимирской области от компании iResidence можно с помощью одной из ипотечных программ от ведущих банков страны, по специальной индивидуальной внутренней программе рассрочки или через Trade-in. Это удобные способы управления своим капиталом, которые позволяют спланировать расходы и сделать крупную покупку наиболее выгодной.

Виды ипотеки на земельный участок

Целевой заем

Ипотека на землю принадлежит к особому виду кредитования. Заем может быть целевым, то есть выдаваться под залог непосредственно самого участка. Чтобы банк согласился принять землю в качестве залогового обеспечения, участок должен соответствовать целому ряду требований: быть ликвидным, юридически чистым, оформленным в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для получения ипотеки на покупку земельного участка потенциальный заемщик должен определиться с банком и выбрать подходящую ипотечную программу. Именно банк определяет условия, кредитную ставку, максимальную сумму кредита, полный перечень необходимых документов.

Заем под залог недвижимости

Банк может выдать ипотеку на покупку земельного участка в Московской и других областях под залог недвижимости, которая уже имеется в собственности у заемщика. Требования к такой недвижимости у разных кредиторов могут существенно отличаться.

Важно помнить, что возведение построек на участке необходимо согласовывать с банком.

Преимущества земельных участков от iResidence

Земля в коттеджных поселках от iResidence имеет высокую ликвидность и отвечает всем требованиям кредитных организаций, включая:

  • категорию и вид разрешенного использования (ВРИ), предполагающих строительство дома с оформлением регистрации по месту проживания;
  • площадь участков не менее 6 соток, что соответствует банковским нормативам;
    •
  • наличие четких границ, установленных в ходе межевания;
  • Наличие гражданства.
    •
  • проведенные инженерные сети и коммуникации;
  • обустроенный подъезд к участкам в любое время года;
  • расположение в благополучных районах Подмосковья.

    • Чтобы получить расчет ипотечной программы, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

    Покупка земельного участка в рассрочку от iResidence

    Купить участок в любом коттеджном поселке от iResidence можно в рассрочку. Услуга не предполагает вовлечение в сделку банковской организации, так как рассрочка — это собственный продукт компании. Условия определяются персонально для каждого клиента и зависят от конкретного объекта покупки.

    Преимущества рассрочки

    Упрощенная схема оформления. Покупателю не нужно сравнивать различные ипотечные программы от банков, готовить объемный пакет документов, подавать заявки и сталкиваться с отказами. Купить землю в Подмосковье и других регионах в рассрочку от iResidence можно сразу в день обращения.
    Высокая вероятность одобрения. Программа от iResidence предполагает удобную схему оформления рассрочки на приобретение участка в Подмосковье и региональных территориях без сложных проверок, поручителей, залога другой недвижимости.
    Минимальная переплата. Еще одно из преимуществ внутреннего продукта компании — уменьшение расходов покупателя. В отличие от высоких ипотечных ставок, рассрочка от iResidence имеет гораздо более комфортные условия. В некоторых случаях возможно приобретение участка даже без переплаты.

    Чтобы узнать итоговую стоимость участка в Московской, Ярославской и Владимирской областях при покупке в рассрочку можно воспользоваться специальным онлайн-калькулятором или связаться с менеджерами.

    Выгодный способ приобрести участок — Trade-in

    Trade-in — эта услуга позволяет обменять недвижимость, которая уже имеется в собственности у клиента, на загородный участок. Стоимость объекта засчитывается в оплату участка, упрощая процесс покупки.

    Преимущества услуги
  • Экономия времени и усилий на продаже недвижимости.
    •
  • Сделка проводится с участием партнера iResidence — независимой компании Do Asap, специализирующейся на сделках через Trade-in.
    •

    Как проходит сделка
    1. Клиент бронирует участок на 60 дней.
    2. Заключает эксклюзивный договор с Do Asap.
    3. Компания проводит оценку квартиры или другого объекта недвижимости.
    4. В течение 60 дней Do Asap продает этот объект.
    5. Полученные средства засчитываются в оплату загородного участка.

    Условия
  • Стоимость бронирования участка: 80–100 тысяч рублей.
    •
  • Комиссия компании Do Asap: 2,5% от стоимости недвижимости.
    •
    Услуга Trade-in делает покупку участка удобной и выгодной, поскольку не требует большой суммы на старте.

    Земля в Подмосковье: лучшие предложения от iResidence!

    🤔
    У нас нет посёлков с такими параметрами
    Сбросить фильтр

    Покупка земельного участка для инвестиций

    Коттеджные поселки от iResidence — это:
  • современная концепция,
  • гарантия высокого уровня комфорта и безопасности,
  • богатое природное окружение,
  • близость развитой городской инфраструктуры,
  • хорошая транспортная доступность,
  • выгодные условия и комфортный процесс покупки.

    • Именно поэтому предложения компании стабильно привлекают внимание инвесторов. Учитывая рост цен на землю в Московской области, инвестиционная прибыль от участков в коттеджных поселках компании составляет около 20% годовых.

    Покупка участка в рассрочку от iResidence или в Trade-in — это эффективное вложение средств без крупных единовременных затрат. В отличие от ипотеки, это более гибкие финансовые инструменты. Они позволяют получить максимальную выгоду от роста стоимости земли при минимальных вложениях на старте, что делает инвестиции доступными для большего числа людей.

    С iResidence инвестирование в землю становится простым и выгодным. Выбирайте оптимальную стратегию вложения средств в надежный и стабильный актив!
    Позвонить в iResidence
    Заказать звонок
    Заказать звонок