Старт продаж
Комфорт-класс
Ист Резиденс
27 км
Новорязанское ш.
от 1 757 000 ₽
Ипотека на земельный участок
Онлайн-калькулятор — ваш помощник для быстрого расчета ипотечной программы. Введите общую сумму договора, комфортный первоначальный взнос и получите детализированный расчёт с графиком платежей на почту.
Расчёт программы рассрочек
Для Вашего удобства мы разработали интерактивный инструмент, позволяющий в один клик выбрать оптимальный вариант программы рассрочек. Введите общую сумму договора и вы получите детализированную таблицу со всей интересующей информацией.
| Первый взнос | Срок | Сумма рассрочки | Ставка | Всего по договору | Платёж в месяц |
|---|
+ Показать больше
Рассрочка — это собственный продукт нашей компании, а не банка. Преимущества перед ипотекой очевидны:
🏷️ Простая и быстрая схема одобрения — не понадобится кредитная история, залог и поручительство.
🏷️ Нет необходимости собирать пакет документов и стоять в очередях;
🏷️ Минимальная сумма переплаты.
🏷️ Нет необходимости собирать пакет документов и стоять в очередях;
🏷️ Минимальная сумма переплаты.
Таким образом, даже при самом длительном сроке, наши условия по рассрочке будут выгоднее, чем банковская ипотека. Мы представляем вам одну из самых выгодных альтернатив ипотечному кредиту — рассрочку на специальных условиях. Для оформления рассрочки 50% первоначальный взнос / 0% переплата / 6 месяцев, достаточно одного паспорта.
Не все хотят приобретать жилье или готовую загородную недвижимость. Есть те, кто рассматривает вариант приобретения участка в ипотеку в московской области от iResidence с возможностью возведения готового здания по индивидуальному проекту.
Определились с программой? Выберите ваш будущий участок в одном из 13 проектов iresidence
-
-
Остался последний участок!Комфорт-классЧеховские усадьбы
45 км Симферопольское ш.от 5 131 000 ₽ -
Прагматик-классВолга светлая
190 км Ярославское ш.от 435 000 ₽ -
Комфорт-классОстров
25 км Дмитровское ш.от 5 088 000 ₽ -
Прагматик-классКосмынка светлая
48 км Рогачёвское ш.от 740 000 ₽ -
Бизнес-классRuzza
120 км Новорижское ш.от 2 377 000 ₽ -
Прагматик-классШаблыкино Светлое
90 км Ярославское ш.от 452 000 ₽ -
Премиум-классTen
10 км Ильинское ш.от 71 754 000 ₽ -
-15% на участок 152Комфорт-классТрилогия
37 км Дмитровское ш.от 2 610 000 ₽ -
Скидка 10% на участки XSБизнес-классУсадьбы Удино
35 км Дмитровское ш.от 1 973 000 ₽ -
Бизнес-классВекшино
37 км Дмитровское ш.от 2 550 000 ₽ -
Комфорт-классНовое Бехтеево
38 км Каширское ш.от 3 800 000 ₽ -
Скидка 15%Бизнес-классРезиденции «Трилогия»
37 км Рогачёвское ш.от 1 534 000 ₽ -
Прагматик-классДмитровка Светлая
33 км Дмитровское ш.от 1 635 000 ₽
Виды
Земельный участок в ипотеку бывает: целевой, с выдачей займа под приобретаемую землю. В такой ситуации выбирается участок в московской области с высоким уровнем ликвидности, с расположением на территории с элитной недвижимостью. При выборе земельного участка в ипотеку учитываются различные факторы, которые влияют на формирование конечной стоимости под залог недвижимости. Ипотека на участки от застройщика предоставляется на различные нужды жилищного строительства. При выдаче кредита на землю, финансовые учреждения отдают предпочтения территориям под ИЖС.
Требования
У кредитной организации, осуществляющей выдачу участка в ипотеку, имеются требования к заемщикам. Правила жесткие. Среди требований: Пакет документов. Первоначальный взнос. Возраст заемщика. Наличие гражданства. Трудовой стаж. Стабильность дохода с предоставлением декларации 2-НДФЛ.. Копия налоговой декларации. Чистая история кредитования. При оформлении ипотеки на земельные участки на территории Дмитровского и Ярославского шоссе требования к заемщику могут отличаться.
Что нужно знать при оформлении ипотеки
Процедура оформления ипотечного кредитования схожа с аналогичными услугами банков. Соискателю рекомендуется четко следовать алгоритму, чтобы дождаться успешного одобрения заявки на оформление сделки ипотечного кредитования: 1. Выбор банка и ознакомления с программой кредитования 2. Подбор земельного надела по запросам клиента. Проведение оценки земельного участка и стоимости недвижимости 3. Подача заявки на покупку земельного участка и ожидание решения банка 4. Сбор необходимых документов на выдачу кредита на земельный участок. Удобно рассчитать стоимость поможет калькулятор ипотеки на земельный участок 5. Внесение первоначального взноса на приобретение надела. 6. Выдача кредита на приобретение земельного надела или средств под залог недвижимости на территории Рогачевского и Новорижского шоссе. Регистрация сделки. Внимание! При подписании договора страхования на покупку недвижимости некоторые моменты подлежат обсуждению.
FAQ
Можно ли строить объекты на взятом в ипотеку земельном участке?
На земельном наделе, который квалифицируется как объект залога, залогодатель вправе без согласования с банком осуществлять постройку жилых и подсобных помещений в районе Симферопольского и Ильинского шоссе в установленном порядке, если это не противоречит предмету договора банка и клиента.
Какие документы нужны для получения ипотеки на земельный участок?
Можно ли взять ипотеку на садовый участок?
Это возможно. В этой ситуации уместна покупка жилой недвижимости. Допускаются сделки с жилой недвижимостью на землях ДНП, ИЖС, СНТ или ЛПХ с использованием ипотечных займов по кредитному договору.
Какие требования предъявляют банки к земельным участкам?
Какие особенности оформления ипотечного кредита на земельный участок существуют?
Процедура оформления схожа с ипотекой квартиры. В качестве дополнения банк потребует документы подтверждения статуса земельного участка. Справка об отсутствии строительных объектов Кадастровый паспорт Документы на право владения Отчетность оценщика
Почему банки могут отказать в оформлении ипотеки на покупку земельного участка?
Список причин стандартный: Недостаточный доход Задолженность Несоответствие требованиям банка Наличие плохой кредитной истории
В iResidence есть возможность выбрать участки в наличии по Дмитровскому, Рогачёвскому, Ярославскому, Симферопольскому, Новорижскому, Ильинскому, Каширскому шоссе. Для уточнения информации, можно связаться с менеджером по телефону +7 495 123-27-67. Чтобы выгодно оформить ипотеку на земельный участок по ставке от 3%, достаточно определиться с выбором финансовой организации.