Дом 140 м² в Резиденциях «Трилогия»

Готовый дом 140.6 м², на участке 6 соток, с коммуникациями в закрытом охраняемом коттеджном поселке.

Подходит для круглогодичного проживания! 

Удобная планировка, подойдет большой семье в качестве загородного дома или для круглогодичного проживания:

— просторная кухня-гостиная 35,6 кв.м. с кладовой для хранения и выходом на крыльцо, комната или кабинет- 10 кв.м., санузел 1,5 кв.м., гардеробная 4,2 кв.м., котельная 6 кв.м. и просторный холл 10,8 кв.м. на первом этаже.

На втором этаже: 3 комнаты: 14.8 кв.м., 13,4 кв.м., 12,4 кв.м., 2 сан узла и гардеробная. 

На лестничном пролете предусмотрен второй свет- большое панорамное окно.

Конструктив дома:

— Газобетонный блок 600х400х250 D500 Bonolit.

— Свайно-ленточный фундамент, размер свай 300/300/4метра.

— Сборные ж/б плиты перекрытия между 1м и 2м этажом.

— Фасадно-облицовочный кирпич Braer.

— Отделка цоколя – Керамогранитная плитка 600/600/20

На первом этаже в дизайн-проекте размещаются просторная кухня-гостиная и кладовая, котельная, постирочная и подсобное помещение, санузел, большая гардеробная и жилая комната, которая может служить кабинетом, дополнительной спальней или комнатой для гостей.

На втором этаже традиционно в дизайн-проекте находятся мастер-спальня, детская и гардеробные.

Кровля:

— Надежная усиленная стропильная система выполнена из массива бруса 100/250 и 150/200.

— Свесы кровли по 140мм.

— Фальцевая кровля.

— Вентиляционная шахта отдела облицовочным кирпичом с декоративным флюгером.

— Система снегозадержания.

— Широкие свесы кровли размером 1400 мм. отделаны металлическим софитом.

— Утепленное чердачное перекрытие.

— Каркас навеса выполнен из металлических ферм, что в дальнейшем исключает возможность провисания под снеговой нагрузкой. Финишное покрытие покрыто клик-фальцем — долговечным материалом, исключающим протечки.

— Алюминиевые окна и витражные конструкции изготовлены из дорогого итальянского профиля NewTec.

— Качественная и надежная входная дверь.

Коммуникации:

— Автономная канализация на 8 человек. 

—Водоснабжение централизованное. Ввод в дом.

— Газификация 4 квартал 2026 года.

Благоустройство:

— Отмостка по периметру дома – монолитная железобетонная.

— Парковка с твердым покрытием, монолитная железобетонная.

— Ограждение по периметру участка: забор жалюзи + 3Д забор

— Откатные ворота + калитка.. 

— Планировка участка.

— Отсыпка плодородным грунтом.

Внутренняя отделка помещений:

Гипсовая штукатурка + цементно-песчаная штукатурка в мокрых зонах.

Металлическая лестница готовая под отделку на усмотрение заказчика.

Дом находится в жилом коттеджном поселке с центральными коммуникациями, широкими асфальтированными дорогами, благоустройством, охраняемым КПП, есть детские и спортивные площадки, свой водоем на территории.

Богатая инфраструктура вокруг поселка: 5 минут до школы, сада, сетевых магазинов. 15 минут до ж/д станции.  В пешей доступности: МФЦ, больницы, поликлиники, спортивные секции. На личном автомобиле можно доехать до МКАД за 30-40 минут.