+7 495 132 27 67
Профиль
Выход

Как добиться снижения кадастровой стоимости участка / СМИ о нас

Как добиться снижения кадастровой стоимости участка / СМИ о нас
Как добиться снижения кадастровой стоимости участка / СМИ о нас

Есть много вопросов к оценке кадастровой стоимости, проводимой в 2013 году, – говорит руководитель направления загородных проектов компании iResidence Павел Матюхин. – Если рассматривать, например, Дмитровский район Подмосковья, то кадастровая оценка земель вида разрешенного использования "для дачного строительства" превышают рыночную в среднем в 1,2-1,5 раза. При этом земли с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" переоценены уже в 2 и более раз! Как результат, наиболее чувствительно переоценка ударила по владельцам загородных домов на землях населенных пунктов (в частности ИЖС), а дачники почувствовали это в меньшей степени. iResidence помогает своим клиентам решить вопрос завышенной кадастровой оценки централизованно. Например, в коттеджном посёлке «Усадьбы Удино» (Дмитровский район, 35 км от МКАД) в прошлом году удалось снизить кадастровую стоимость примерно на 50% Что же делать гражданам, чтобы добиться правды. Павел Матюхин делится ценными советами: А) Если участок входит в организованный посёлок, обслуживаемый управляющей компанией, то проще и эффективнее обратиться в свою компанию. Как иллюстрировано выше в примере с КП «Усадьбы Удино», девелопер или УК может подать централизованное заявление и решить вопрос от имени жильцов. Имея штат юристов, в большинстве случаев девелоперу удаётся добиться изменения в досудебном порядке. Б) В случае, если ваш дом не входит в организованный (управляемый) посёлок или ЖК, действовать придётся самостоятельно. Как правило, это актуально для частных домов в «неорганизованных» поселениях — деревнях (или бывших деревнях), а также для так называемых «брошенных посёлков» (бывший собственник распродал землю и переложил все вопросы на плечи жильцов). В этом случае порядок действий следующий:

  1. Array
  2. Array
  3. Array
  4. Array
Комментариев нет
Популярные
По порядку
Написать комментарий...
Написать комментарий...
Отменить
Отправить
Заказать звонок